Дев’ять тернопільських будинків утеплять за 70 мільйонів!

Як ми повідомляли, між Тернопільською міськрадою і державним підприємством «Центр розвитку державно-приватного партнерства» підписано угоду про співпрацю. Одним із напрямків спільної роботи є термомодернізація житлового фонду.

– Вибирали, по-перше, невеликий компактний район, район, де всі будинки під’єднані до однієї котельні, компактно розташовані і немає інших споживачів, крім населення. Це є база для того, щоб відпрацювати і показати, що це можна в подальшому реалізовувати. Там же на ній вже подивитися, де треба вносити корективи, що поміняти, врахувати законодавчі умови, які є на сьогоднішній день, – пояснив міський голова Сергій Надал.

Перший етап даного проекту передбачає утеплення фасадів, дахів, встановлення нових вікон і балконів. Це, як підрахували в мерії, дозволить зекономити до 40% тепла. Наступний етап – заміна мереж, яка призведе до економії ще 10-15%. Далі на черзі – котельня.

– Якої потужності вона потрібна, яке потрібно купляти обладнання для того, щоб зробити мінімальні втрати з максимальною подачею тепла, – зазначив мер.

За словами Сергія Надала, сьогодні вже є попередні пропозиції стосовно вкладення приватних інвестицій в заміну мереж і будівництво нової котельні.

Тернопіль має усі шанси стати першопрохідцем у плані комплексної модернізації так званого теплового району. Щоправда цей процес, як пояснюють фахівці, доволі складний.

– Збудувати дорогу на основах державно-приватного партнерства досить просто. Є державний партнер, є приватний партнер. Домовились, підписали угоду, узгодили з Міністерством економіки, побудували і далі експлуатуємо. Проблема в житлово-комунальному господарстві стосується того, що тут є декілька учасників. Мешканці будинків – це одні власники. Власники мережі – це інші власники. Власник котельні – це ще один власник. Тому власне узгодити роботу всіх цих напрямів в одному проекті і є головної складністю на сьогоднішній день. Насамперед, як з практичної точки зору, так і з законодавчої, – наголошує директор державного підприємства «Центр розвитку державно-приватного партнерства» Євген Радченко.

Загальна вартість проекту становить від 55 до 70 мільйонів гривень. Наразі ще остаточно не визначено джерело фінансування. Це може бути або державна фінансова установа, яка кредитує за рахунок державних коштів, або Державне агентство інвестицій за рахунок своїх коштів за програмою «Теплий дім», це можуть бути також кошти Мінрегіонбуду, грантові чи кредитні гроші. Головне сьогодні – пройти процедуру погодження техніко-економічних обґрунтувань через механізм державно-приватного партнерства. А вже аж потім буде оголошений конкурс на фінансування проекту. Не виключено, що будуть частково залучені і кошти людей. Однак, чи це буде разовий внесок, чи якась розстрочка у вигляді плати за надані послуги, ще невідомо. Якщо вдасться отримати необхідні гроші до початку опалювального сезону реалізувати проект у Тернополі зможуть ще до кінця цього року.

– Оскільки почнеться опалювальний сезон з жовтня, то міняти котельні або мережу буде не можливо до завершення сезону, до квітня місяця. Тому ми могли би зробити ще цього року термомодернізацію, якщо отримаємо кошти або хоча би будемо мати гарантію, що ці кошти прийдуть не пізніше вересня-жовтня. І тоді вже весною закінчувати роботи по котельні і по мережах, які готовий фінансувати приватний інвестор, – вважає міський голова Сергій Надал.

Додамо, що сьогодні в Україні для пілотного проекту з термомодернізації загалом обрано п’ять міст. І тільки Тернопіль має усю повністю готову проектну документацію і техніко-економічне обґрунтування.